Acuerdos de conservación: modelos para revisar
Estos modelos explican la participación propuesta. Leer, imprimir o descargar esta página no presenta una solicitud, no firma un contrato ni garantiza selección o pagos. El formulario del sitio sigue siendo una demostración.
Amala Terravida es el operador propuesto en Colombia. Su razón social exacta, NIT, representante y facultades deben verificarse. Cada contrato requiere datos del predio, presupuesto financiado, anexos completos y revisión jurídica colombiana antes de firmarse. Estos modelos no certifican cumplimiento legal ni autorización ambiental.
Propuesta inicial: piloto financiado de 12 meses, con renovación escrita. En un esquema PSA, la normativa consultada prevé vigencias de hasta cinco años, prorrogables; registrar interés a más largo plazo no garantiza financiación futura. El español es el idioma propuesto para el contrato final.
1. Consentimiento preliminar de interés
Campos del futuro formulario: [nombre], [contacto privado], [municipio], [área aproximada], [calidad y facultad respecto del predio], [plazo de interés, no vinculante]. No envíe documentos ni datos personales mediante esta página.
Solicito a [operador con identidad jurídica verificada] evaluar mi interés en un proyecto de conservación. Autorizo el uso de la información que entrego únicamente para contactarme, evaluar la elegibilidad y preparar una propuesta conforme al aviso de privacidad identificado abajo. Esta solicitud no es un acuerdo de conservación, no autoriza el ingreso al predio y no cede derechos sobre tierra, carbono, biodiversidad, agua u otros derechos. No establece exclusividad, cobro, compromiso de financiación ni garantía de aceptación. Toda visita y todo acuerdo posterior requieren consentimiento separado. Puedo retirar mi solicitud mediante [canal]. Los datos se conservarán durante [plazo definido], sin perjuicio de obligaciones legales. El uso público de mi nombre, fotografías o ubicación exige autorización separada; no se publican coordenadas exactas ni documentos de identidad.
Antes de recopilar datos se publicarán: identidad y contacto del responsable, política de tratamiento, finalidades, plazos de conservación, destinatarios y procedimientos para conocer, actualizar, rectificar, consultar, reclamar o solicitar supresión/revocación cuando proceda. La autorización para publicar nombres, fotografías o ubicaciones será separada y opcional. No se requerirán datos sensibles innecesarios.
2. Modelo de acuerdo piloto financiado
1. Partes y facultades
Entre [razón social exacta, NIT, domicilio], representada por [nombre y facultad], en adelante el Operador, y [nombre, identificación y domicilio], quien interviene como [calidad acreditada] respecto del predio [identificación], en adelante el Participante. Las facultades, documentos y consentimientos de copropietarios u otros titulares afectados constan en el Anexo A reservado. El nombre Amala Terravida se incorpora únicamente cuando coincida con la documentación correspondiente.
2. Objeto y área
El Participante realizará las actividades del Anexo D y conservará el área de [hectáreas verificadas], delimitada en el Anexo B reservado. Este acuerdo no transfiere dominio, posesión, arrendamiento, acceso público ni derechos reales. No constituye por sí solo registro como reserva natural ni obliga a terceros.
3. Inicio, vigencia y financiación
Vigencia propuesta: [fecha inicial] a [fecha final]. El inicio exige identidad y facultades verificadas, anexos completos, línea base aceptada, permisos/procesos aplicables cumplidos y recursos comprometidos para el período indicado en el Anexo C. Antes del inicio no se causan obligaciones de conservación adicionales por este borrador. Cada renovación requiere acuerdo escrito, actividades y financiación definidos. Las expectativas de recaudo no son fondos comprometidos. Si aplica el régimen PSA, se ajustará la vigencia y el procedimiento a ese régimen.
4. Pagos y costos
El Operador pagará al Participante [COP] por [actividad o servicio definido], conforme al Anexo C. Se identificarán separadamente los pagos al Participante, costos de seguimiento, comisión de Living Places/Operador, procesamiento, impuestos y otros costos. No habrá deducciones no pactadas. Una vez cumplidas las condiciones y verificada la prestación correspondiente, el pago vencerá en [número] días hábiles. El Operador entregará comprobante y liquidación comprensible. Los pagos causados y no controvertidos siguen siendo exigibles aunque se retrase una nueva campaña de recaudo.
Los insumos o gastos iniciales, si los hay, tendrán una línea presupuestal y condiciones propias; no se presentarán como incentivo PSA ya causado cuando no cumplan los requisitos aplicables. Se declararán otros programas que financien la misma actividad, para evitar financiar o atribuir dos veces el mismo servicio.
5. Obligaciones del Participante
Mantener los usos acordados; no realizar las actividades prohibidas del Anexo D; facilitar únicamente las visitas pactadas y seguras; informar cambios materiales, incendios, tala, conflictos o venta prevista; y conservar evidencia sencilla de las tareas. No se garantiza presencia de jaguares, aumento de fauna, permanencia de cada árbol ni un volumen de carbono. Las obligaciones se limitan al área, actividades y período pactados, sin reducir deberes legales independientes.
6. Obligaciones del Operador
Coordinar la revisión y el seguimiento; suministrar el apoyo pactado; cumplir el calendario de pagos; proteger los datos; publicar reportes autorizados con desglose de fondos; mantener un canal de quejas [contacto]; y corregir públicamente errores materiales. El Operador no podrá vender derechos ambientales o atribuir exclusividad sin acuerdo separado. No condicionará pagos devengados a la compra de un NFT o apertura de una billetera.
7. Seguimiento y verificación
La línea base incluye fecha, mapa privado, fotografías, cobertura y usos existentes. Se revisarán [indicadores simples] cada [período]. Las visitas tendrán aviso de [plazo] y acompañamiento cuando se acuerde. El informe distinguirá observación, declaración del Participante y verificación independiente. El Participante recibirá el informe y podrá responder dentro de [plazo] antes de decisiones desfavorables. El seguimiento no autoriza acceso irrestricto ni instalación de equipos no pactados.
8. Datos, fotografías y transparencia
Los documentos de identidad, cuentas bancarias, coordenadas exactas y ubicaciones sensibles permanecen en anexos restringidos. Los informes públicos muestran área general, período financiado, actividades, montos agregados, comisiones y evidencias autorizadas. Se eliminarán coordenadas visibles y metadatos de las fotografías públicas. Toda publicación de transacciones de bitcoin requiere autorización específica. No se publicarán datos personales ni ubicaciones sensibles en una cadena de bloques. Se permite la información legalmente exigida por autoridades, limitada a lo requerido.
9. Carbono, certificados y patrocinadores
Este acuerdo no emite ni cede créditos de carbono, biodiversidad, compensaciones ni atributos ambientales exclusivos. Los patrocinadores no adquieren tierra, árboles, derecho de visita, rendimiento financiero ni compensación de emisiones. Un certificado de apoyo acredita una contribución, no un crédito de carbono. Todo proyecto futuro de créditos exige evaluación, revisión de derechos y acuerdo expreso separado que defina costos, riesgos, reparto y declaraciones permitidas. No hay cesión anticipada ni exclusividad implícita.
10. Derechos de comunidades y terceros
El acuerdo no sustituye decisiones colectivas, consulta previa ni autorizaciones exigibles; tampoco restringe accesos o usos lícitos de terceros no firmantes. Las actividades que afecten derechos étnicos, ancestrales o colectivos se suspenden hasta cumplir el proceso aplicable. Se revisarán las restricciones y autoridades correspondientes al predio, no solo su cercanía a Santa Marta.
11. Incumplimiento, subsanación y hechos externos
La parte afectada notificará hechos, evidencia y medida propuesta. Se concederá [plazo razonable] para responder o subsanar, salvo medidas urgentes necesarias para evitar daño. Cualquier suspensión será proporcional y se limitará al componente afectado, preservando pagos causados no controvertidos. Incendios, tormentas, amenazas y actos de terceros fuera del control razonable se evaluarán individualmente. No habrá devolución automática de todos los pagos históricos. La restitución de pagos indebidos o fraudulentos requerirá sustento y el procedimiento acordado.
12. Terminación, venta y cierre
Se podrá terminar por acuerdo escrito, vencimiento sin renovación o [causales y preaviso]. Se liquidarán pagos causados, recursos no usados y tareas de cierre seguro. La venta exige aviso, pero no vincula automáticamente al comprador: se requerirá su aceptación o el cierre ordenado del acuerdo. Los aportes de patrocinadores se administrarán conforme a sus términos, sin reasignación secreta. Subsisten la confidencialidad y las obligaciones legales que correspondan.
13. Controversias, modificaciones y firma
Rige la ley colombiana. Las partes intentarán solución directa y luego [mecanismo local accesible de conciliación]; de no resolverse, acudirán a los jueces competentes. Toda modificación requiere aceptación escrita. Idioma prevalente propuesto: español. Anexos A–D forman parte del acuerdo; cualquier contradicción debe resolverse por escrito antes de firma.
La firma se realizará únicamente sobre una versión individualizada, revisada y completa, con entrega de copia a cada parte. Esta página no tiene campos de firma.
3. Anexos reservados y financiación
Anexo A — Identidad y facultades: [partes y representantes], [documentos de tenencia o uso], [autorizaciones de copropietarios o titulares colectivos], [restricciones y controversias declaradas], [contactos para notificaciones].
Anexo B — Área y línea base: [identificación predial], [plano privado], [hectáreas verificadas], [zonas incluidas/excluidas], [usos existentes], [fotos fechadas], [indicadores y calendario de visitas]. Si el acuerdo comprende árboles específicos, identificarlos y delimitar el área de manejo asociada.
Anexo C — Presupuesto y calendario por completar
| Concepto | Valor COP | Condición / evidencia | Vencimiento |
|---|---|---|---|
| Pago al participante | [—] | [—] | [—] |
| Insumos / trabajo inicial | [—] | [—] | [—] |
| Seguimiento | [—] | [—] | [—] |
| Comisión de gestión | [—] | [—] | [—] |
| Procesamiento / impuestos / otros | [—] | [—] | [—] |
| Total comprometido y fuente | [—] | [—] | [—] |
Definir pagador, beneficiario, cuotas, medio de pago, retenciones aplicables, plazos de verificación, tratamiento de controversias y saldos. No hay tarifa, monto o porcentaje aprobado en este modelo. El total debe coincidir con el presupuesto comunicado al patrocinador.
4. Anexo D — Usos propuestos
Son categorías contractuales propuestas, no permisos gubernamentales. Aplican las restricciones del predio y las autorizaciones necesarias. Delimitar por separado viviendas, cultivos y accesos existentes; no contar zonas excluidas como hábitat financiado.
| Actividad | Condiciones |
|---|---|
| Regeneración natural | Permitida en la zona acordada, con seguimiento. |
| Fotografías y observación no invasiva | Con acceso pactado, privacidad y sin perturbación de fauna. |
| Siembra nativa, cercas y control de invasoras | Plan escrito, especies y técnicas revisadas y permisos aplicables. |
| Senderos existentes | Mantenimiento limitado; sin ampliación ni nuevas vías por defecto. |
| Plantas medicinales, frutos y semillas | Revisión por especie, cantidad, época, regeneración y permisos. No hay autorización general de extracción. |
| Agroforestería y alimentos | Solo en zona de producción o amortiguación delimitada; sin convertir bosque natural. |
| Visitas, educación e investigación | Plan separado, capacidad de carga, seguridad, acceso y permisos. Sin acceso automático de patrocinadores. |
| Captación de agua, obras en cauces y edificios | No autorizadas por este acuerdo. Requieren revisión separada de uso del suelo y permisos. |
| Desmonte para potreros, tala y nuevas vías | Prohibidos en la zona de conservación. Definir excepción legal específica para emergencias. |
| Caza, captura, quemas, residuos y minería | Actividades prohibidas por el programa. Revisar derechos lícitos preexistentes de terceros antes de vincular el predio. |
5. Modelo de cooperación para conectividad
Partes y predios: [cada participante y plano]. Objetivo: [conexión de hábitat y función ecológica sustentada]. Vigencia, actividades y financiación: [fechas y presupuesto de cada predio].
Cada participante responde solo por sus obligaciones. Un plano reservado identifica la conexión propuesta, vacíos, vías, cursos de agua y franjas de restauración. No se fusiona la propiedad ni se crea acceso público, servidumbre u obligación de terceros. Todo derecho de acceso o restricción registrable exige instrumento propio. El incumplimiento de un vecino no elimina automáticamente pagos causados de otro. Coordinar seguimiento, quejas e incidentes mediante [contacto]. Comunicar “corredor propuesto” o “en restauración” hasta tener evidencia suficiente.
6. Marco colombiano y revisión antes de firmar
La clasificación jurídica depende del contenido real del programa, no de llamarlo patrocinio. Si aplica PSA, se revisarán las reglas sobre duración, verificación previa al incentivo, registro, reporte, seguimiento y beneficiarios. Antes de firma deben comprobarse las normas vigentes y las condiciones particulares del predio.
La publicación de estos modelos no demuestra título, registro de reserva, elegibilidad para carbono ni cumplimiento de consulta previa. La revisión debe incluir ordenamiento territorial, permisos de agua/bosque, derechos étnicos y el marco vigente de Línea Negra cuando corresponda.
- Decreto Ley 870 de 2017 — PSA
- Decreto 1007 de 2018 — PSA (PDF oficial)
- Ley 1581 de 2012 — protección de datos personales
- Santa Marta — ordenamiento territorial
- CORPAMAG — trámites ambientales
Cuando aplique PSA, el Anexo D definirá las condiciones mínimas de manejo del área del predio no incentivada, acordadas expresamente. El Anexo C incorporará como parte integral los estudios y documentos de valoración del incentivo. Cada pago del incentivo requiere verificar previamente el uso del suelo y las obligaciones acordadas.
La política de datos deberá identificar también el teléfono del responsable y explicar el acceso gratuito, la prueba de autorización, la información sobre el uso de datos y las reclamaciones ante la SIC tras el trámite previo correspondiente. Responder preguntas sobre datos sensibles es opcional; el origen étnico es un dato sensible. La revocación o supresión está sujeta a obligaciones legales de conservación.
La revisión de derechos comprende territorios titulados, ancestrales, poseídos o utilizados tradicionalmente, y respeta autoridades propias, autonomía, participación efectiva y planes de vida cuando correspondan.